Из текста вопроса, к сожалению, ясны не все детали. Однако, общие правила, касающиеся ситуаций, подобных Вашим, следующие. Пункт 4 ст. 292 Гражданского кодекса в редакции Федерального закона от 30.12.2004 N 213-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2005 года, обязывает получать письменное согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки с квартирой, в которой проживает несовершеннолетний ребенок, только в тех случаях, когда проживающие в продаваемом жилом помещении несовершеннолетние члены семьи собственника находятся под опекой или попечительством либо остались без родительского попечения (о чем известно органу опеки и попечительства). Если же дети живут с родителями, то разрешение органов опеки и попечительства нужно лишь при продаже квартиры, находящейся в собственности несовершеннолетнего (полностью или в части), - такое требование установлено п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ. В остальных случаях решение вопроса о жилищном благополучии ребенка сегодня отдано на откуп родителей.
К сожалению, дать развернутый ответ на поставленный вопрос не представляется возможным, так как ситуация описана Вами недостаточно подробно (не ясно, какова организационно-правовая форма \"компании\", которой принадлежит квартира, а также не ясно, на каких основаниях она была предоставлена Вашей матери).
В любом случае, по общему правилу, под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Таким образом, если квартира, в которой проживает Ваша мать, не состоит в государственном или муниципальном жилищном фонде (сюда относятся также ситуации, при которых \"компания\" является муниципальным или государственным унитарным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением), приватизировать ее в общем порядке, к сожалению, не получится.
Если же состоит, то с приватизацией необходимо поторопиться, ибо бесплатная приватизация действует до 1 марта 2010 года.
Если квартира была предоставлена Вашей матери как служебное помещение, то такие жилые помещения приватизации также, к сожалению для Вас, не подлежат.
Если я правильно понял Ваш вопрос, речь идет о необходимости возврата телефона продавцу и получения за него уплаченных денег. Сделать это возможно. Согласно статье 173 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная малолетним (до 14 лет), является недействительной (ничтожной), за исключением мелких бытовых сделок (полагаю, что в Вашем случае о мелкой бытовой сделке речь не идет). Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное по сделке в натуре, то есть вы возвращаете телефон, а Вам должны вернуть уплаченные за него деньги. В данной ситуации возможно предложить Вам обратиться к продавцу с письменной претензией с требованием о возврате товара, указав в ней срок на ответ 7-10 дней. Если за это время ответа не будет либо он будет отрицательным, возможно обратиться с исковым заявлением в суд. При этом Вам надо будет доказать, что телефон купил именно ребенок.
Само по себе заверенное нотариально завещание действительно является правоустанавливающим документом на квартиру. Получать свидетельство о государственной регистрации права собственности на нее закон не обязывает, однако, без такого свидетельства с этой квартирой нельзя будет совершать никаких сделок (продавать, дарить и т.п.). Поэтому лучше все-таки такое свидетельство получить (выдачей их занимается Федеральная регистрационная служба). При сдаче документов на получение свидетельства о государственной регистрации права собственности от Вас, безусловно, потребуют документ, удостоверяющий личность и при расхождении данных в завещании и Вашем паспорте могут возникнуть вопросы, однако, если у Вас на руках свидетельство о перемене имени, они должны легко решиться.
В статье 2 Закона РФ \"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации\" сказано, что правом на приватизацию жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, обладают граждане Российской Федерации, занимающие такие жилые помещения с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Судебная практика исходит из того, что если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом его семьи, но право на жилое помещение не утратил, то и в этом случае его согласие на приватизацию данного помещения обязательно. Таким образом, Вам в любом случае придется находить компромисс с бывшим супругом: либо приватизировать квартиру с ним в долевую собственность, либо получать от него отказ от приватизации.
Если Ваш отец скончался в 1990 году, то к настоящему момент шестимесячный срок на принятие наследства истек. Возможность восстановления срока для принятия наследства предусмотрена в статье 1155 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с данной нормой, срок для принятия наследства может быть восстановлен либо по решению суда, если срок пропущен по уважительным причинам, либо без обращения в суд при условии письменного согласия всех остальных наследников. С учетом указанных Вами обстоятельств, шанс на получение наследства представляется, к сожалению, крайне маловероятным.
Отношения в сфере наследования регулируются Гражданским кодексом РФ, который не относит лиц, проживавших в гражданском браке с наследодателем до его смерти, к числу наследников. Таким образом, наследником будет выступать только Ваш общий с наследодателем ребенок.
В соответствии со статьями 226 и 228 Налогового кодекса РФ, физическое лицо в данном случае должно самостоятельно, подав декларацию, исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц исходя из суммы, полученной от продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью.
Прямого ответа на этот вопрос закон не дает. Однако, если следовать указаниям пункта второго статьи 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, можно сделать вывод, что если часть платежей по кредиту была произведена во время брака, то имущество, купленное в кредит (в Вашем случае - автомобиль), является общим имуществом супругов и может быть разделено при разводе. От себя добавлю пожелание, чтобы необходимости в разделе у Вас не возникло, и Ваша семья жила долго и счастливо.
Для получения статуса индивидуального предпринимателя необходимо пройти процедуру госрегистрации. Данная процедура по закону занимает 5 рабочих дней, проводится Инспекцией Федеральной налоговой службы РФ по месту жительства гражданина, желающего приобрести статус ИП, причем заявление можно подать туда как лично, так и отправить почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке и описью вложения.
Заявление составляется по форме № 21001, которую можно взять в самом налоговом органе, а можно взять в Интернете на сайте налоговой службы (www.nalog.ru; точный адрес: http://www.nalog.ru/document.php?id=21012&topic=form_indpr).
Данное заявление подписывается гражданином, подпись заверяется нотариусом. К заявлению прилагается копия паспорта (если документы отправляются по почте, копия паспорта нотариально заверяется), а также квитанция об оплате государственной пошлины (400 р.; бланки квитанций с уже заполненными реквизитами обычно есть в банках).
После регистрации заявитель ЛИЧНО получает документы (свидетельство о государственной регистрации, ИНН, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей). В день получения документов желательно сдать в канцелярию ИФНС заявление на упрощенную систему налогообложения. Затем ИП должен предоставить сведения в Пенсионный фонд, ТФОМС (мед.страхование), заказать печать, зарегистрировать кассовый аппарат в ИФНС (если он ему, конечно, нужен).
(Пучков Денис Валентинович, адвокат, управляющий партнер
Адвокатского бюро «Пучков и партнеры»)
Поля, помеченные *, обязательны для заполнения!
Design : designfrom.me